QUER SABER COMO FUNCIONA UMA ORDEM DE DESPEJO? ENTENDER COMO ENTRAR COM UM PROCESSO JUDICIAL? 

FAÇA A LEITURA DO CONTEÚDO ABAIXO:


Quando o inquilino não paga o aluguel, a Justiça autoriza a desocupação. 

Antes do despejo é aconselhável enviar notificações e tentativas de negociações amigaveis. As notificações devem ser enviadas via correio com registro de recebimento.

Após realizadas todas as tentativas de negociação e ainda assim o inquilino não efetuar o pagamento e não desocupar o imóvel, é possível entrar com a ação de despejo.

REÚNA OS SEGUINTES DOCUMENTOS:

1º Contrato de locação;

2º Boletos em aberto, cheques devolvidos, planilha atualizada ds débitos;

3º Registro do consumo de água e luz em aberto;

4º Notificações de cobrança enviadas, com registro de recebimento;

5º Todos os registros de comunicação com o inquilino ( e-mail, SMS, conversas de Whatsapp, registro das ligações telefonicas feitas);

Após reunida toda a documentação acima, consulte um advogado.

Ao fazer a análise da documentação, o advogado informará se cabe liminar e pedido de desoucupação em 15 dias, ou não. A liminar é cabivel aos alugueis que não possuem garantia locatícia, se for solicitar esse direito em sua ação de despejo é importante saber que deverá caucionar o juízo na importancia de 3 vezes o valor do aluguel.

Quando se entra com um processo judicial, além de gastos com a contratação do advogado, tem os gastos com taxas e custas processuais, são despesas pagas que correspondem à taxas de prestação do serviço público dos Tribunais. 

Entrar com um processo judicial não é garantia de sucesso nem de rapidez para conseguir o que está sendo pedido. O juíz analisará a defesa e as provas que serão apresentadas pela outra parte, isso pode demandar tempo.

Os prazos processuais são contados em dias úteis, o que prolonga ainda mais o julgamento e a concessão dos pedidos.

Preparei um ebook voltado para o cidadão!

Nesse ebook contém respostas as perguntas que deveriam ser respondidas pelos advogados que representam cada cidadão na defesa de seus direitos.


Saiba quais os custos de um processo judicial além do gasto com o advogado, aprenda por que seu processo demora e o do seu amigo já foi solucionado.


Entenda os aspectos do seu processo judicial. Um processo judicial leva tempo, é desgastante para todas as partes, desgaste mental, emocional e financeiro. Porém, muitas vezes não podemos evitar. 


Você aprenderá nesse ebook os pontos importantes que devem ser observados antes de entrar com um processo judicial.